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De repente, los San Jose Sharks, su oponente más ruidoso, aparecieron en su rostro. Google planea construir una universidad de tecnología urbana de 80 acres En el borde occidental del centro de la ciudad, retrocedieron.
En un acuerdo de conciliación anunciado el martes por la noche, la empresa matriz de Sharks, Sharks Sports & Entertainment, acordó no demandar a Google ni a la ciudad de San José por interrumpir los planes de desarrollo.
El anuncio se hizo en un memorando unos segundos antes del Ayuntamiento de San José para discutir su aprobación final del proyecto de Google, que Los consejeros aprobaron por unanimidad,
«El acuerdo de conciliación entre la ciudad y Google և SSE (Sharks Sports & Entertainment) aborda la mayoría de las preocupaciones planteadas por las partes», escribió el director de Desarrollo Económico de San José, Nanji Klein, en un memorando.
Los tiburones, cuyo presidente había anunciado previamente que los planes del gigante tecnológico lo harán socava la viabilidad del Centro SAP, emitió un comunicado a última hora de la noche del martes diciendo que la organización «aprecia sinceramente» los esfuerzos de la ciudad address Google para abordar sus preocupaciones.
«Sharks Sports & Entertainment (SSE) ha sido durante mucho tiempo un defensor de la visión urbana que tiene la ciudad en el área de Diridon Station, incluido el proyecto Downtown West de Google, siempre que no ponga en peligro la viabilidad y el éxito de la ciudad. և El Centro SAP liderado por SSE ”, dijo el portavoz de Sharks, Scott Emmert.
Durante el desarrollo de su centro oeste, Google planea construir hasta 7.3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 4,000 unidades residenciales, 300 habitaciones de hotel, 500,000 pies cuadrados de espacio comercial, 15 acres de espacio abierto, parques al oeste del centro de San José. , Estación de tren de Diridon, centro SAP: Se pueden construir 6.4 millones de pies cuadrados adicionales de nuevo espacio para oficinas, 7,000 unidades residenciales y 536,000 pies cuadrados de espacio comercial en las cercanías de este proyecto.
Los tiburones, a su vez, han expresado su preocupación sobre cómo este rápido crecimiento և la construcción continua podría crear problemas de estacionamiento cerca del centro SAP և las redes de tráfico.
Dado que el comité de planificación de la ciudad El 28 de abril de 2012, aprobó por unanimidad la aprobación del proyecto Downtown West de Google«Según las autoridades de la ciudad, la ciudad de Google ha realizado una serie de cambios en la aprobación del proyecto para abordar los problemas con el estacionamiento de tiburones.
Estos cambios incluyen una garantía de que la ciudad և Google consultará con los Tiburones sobre un diseño esquemático de espacios de estacionamiento para garantizar que al menos 2,850 espacios de estacionamiento permanezcan dentro de 1/3 de milla al sur del acuerdo de SAP մուտ և para pagar el transporte de tiburones. փոխ Gestión de aparcamientos para programas de gestión que superen los costes iniciales de 2019. La ciudad también acordó consultar con los Tiburones sobre el diseño final y la capacidad de la red de calles que rodean el Centro SAP, con la esperanza de evitar bloqueos en la red.
A cambio de tales cambios, los Tiburones acordaron no juzgar a la ciudad ni a Google.
«La ciudad և Google está escuchando absolutamente la necesidad urgente de acceso de tiburones և ha trabajado para abordar muchas de las preocupaciones de Sharks Sports & Entertainment», dijo Essay իկա enk, subdirector de transporte de San José, en una reunión del Ayuntamiento el martes. . «Creemos firmemente que Sharks podrá tener éxito, de hecho, desarrollar el proyecto propuesto como su vecino, especialmente dada la entrada de todas las personas nuevas en este proyecto».
El acuerdo conciliatorio contradice claramente la posición adoptada por los Tiburones en los últimos meses.
Tiburones comenzó a quejarse públicamente sobre el proyecto de Google en noviembre de 2020diciendo que los planes de desarrollo alrededor del centro de SAP los obligarán a salir de San José porque los líderes de la ciudad no están abordando adecuadamente sus preocupaciones.
San José es propiedad del SAP Center, que lo alquila a Sharks Sports and Entertainment para su operación y mantenimiento. El acuerdo entre las dos partes, que se supone que durará hasta 2040, describe los roles y responsabilidades de la ciudad en el campo, incluido el mantenimiento de los espacios de estacionamiento para ciertos eventos allí.
Los funcionarios de la ciudad, representantes de los ejecutivos de Google և Sharks se han reunido más de 75 veces desde 2019 para abordar los problemas planteados por la compañía de entretenimiento deportivo. Pero hasta el martes, tiburones no estaban satisfechos con esas discusiones.
Aunque el nuevo acuerdo aborda la mayoría de las preocupaciones de las tres partes, aún proporciona una solución clara a lo que sucederá con los tres estacionamientos del Centro SAP, ahora conocidos como Lotes A, B և C, ubicados justo al norte de la arena. el lado occidental.
San José acordó retener el estacionamiento público para la primera fase de la construcción de Google, con la esperanza de que la ciudad pueda transferir el terreno a Google para la construcción de nuevos estacionamientos para convertirlo en aproximadamente 65 665,000 por cada 1,000 unidades residenciales. pies de espacio de oficina, de acuerdo con los registros de la ciudad.
Pero para eso deberá realizar compras a tiburones, que deberán firmar el cambio en el acuerdo de gestión de la arena con la ciudad.
El martes, Klein le dijo al consejo que era optimista sobre un acuerdo mutuo sobre estacionamiento, pero advirtió que la construcción de proyectos completos de Google presentaba serios riesgos si fallaba el acuerdo.
«Hay riesgos que persisten si no se produce el desarrollo», dijo. «Tenemos cierto departamento, una oficina que no se construirá, algunos beneficios comunitarios que no se brindarán».
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