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El mercado de la vivienda comienza a recuperarse en 2024
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero las compraventas totales de viviendas registraron una leve caída en comparación con el año anterior. Sin embargo, la obra nueva experimentó un aumento en el número de operaciones, lo que sugiere una tendencia positiva en el mercado inmobiliario.
Durante el mes de enero se inscribieron un total de 54,346 compraventas de viviendas en los registros, lo que representa una disminución del 2,1% interanual. A pesar de esta caída, el ritmo de decrecimiento ha disminuido en relación a los datos de 2023.
En cuanto a las viviendas nuevas, se registró un incremento del 3,6% en el número de operaciones realizadas, mientras que las compraventas de viviendas usadas comenzaron el año con una bajada del 3,4%.
La obra nueva ha ganado terreno en el mercado, representando el 20,1% de las transacciones realizadas en enero. Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 92,9% eran libres y el 7,1% eran protegidas.
Francisco Iñareta de idealista ha destacado el incremento intermensual en el sector inmobiliario durante el mes de enero. Se espera una estabilización en el volumen de operaciones en comparación con el año anterior.
A nivel autonómico, se han registrado resultados mixtos en las Comunidades Autónomas, con algunas de ellas experimentando aumentos en las transacciones inmobiliarias. Los notarios también han constatado incrementos en las compraventas, hipotecas y precios de las viviendas.
Según Gonzalo Bernardos, experto en el sector inmobiliario, las compraventas de viviendas podrían aumentar hasta un 15% a lo largo del año, lo que sugiere una recuperación sólida del mercado de la vivienda en 2024.
