La reducción de áreas afecta el modelo de negocio

En los últimos años, las oficinas tipo Colorking en México han experimentado un crecimiento exponencial, con 70,000 m2 de inventario registrados en 2016 y 300,000 m2 en 2019, pero el panorama para 2020 es diferente, como lo evidencia el Covid-19. , desafiará este aumento.

Las nuevas dinámicas sociales y económicas a las que se enfrenta el mundo en diferentes ámbitos los obligó a cambiar la forma en que trabajan e interactúan entre sí. La distancia social significará que no todos los empleados podrán alojarse en el mismo lugar.

En entrevista con El Economista, Federico Alcoser, vicepresidente ejecutivo de Cushman & Wakefield, explicó que las empresas asociadas en general están cambiando su enfoque. Mayor control de la higiene combinado de los lugares de trabajo con menos usuarios.

“Todas las empresas colaboradoras implementan esquemas de mayor distancia social, con una regla de metro y medio entre cada persona, no usan estaciones de trabajo continuas, hay un control que tanta gente ingresa al local. “Hay empresas, sobre todo las grandes, que cuentan con programas o aplicaciones interactivas donde mantienen su local, junto con control de entrada, donde se acepta la temperatura, protocolos de rotación por fechas, etc.”, explica.

El experto apunta que aunque habrá empresas que puedan soportar el coste de unos meses más, los ingresos se reducirán, el pequeño empleado tendrá un panorama más complejo.

«Las empresas de coworking están pidiendo ayuda a los propietarios de viviendas para reducir un poco los costos de alquiler y, a su vez, están ofreciendo cobrar menos a sus clientes por esta restricción de espacio».

Federico Alcoser explicó que como consecuencia de la recesión económica, como se esperaba en el país este año, todos los sectores sufrirán, և la asociación no es una excepción, lo que significará que están tratando de reconsiderar su estrategia.

«Los operadores estarán preocupados, por un lado, de estabilizar su inventario, no de aumentarlo, y, por otro lado, los grandes operadores son los que están mejor preparados para el desafío que estamos atravesando. Sin embargo, los operadores más pequeños tendrán más dificultades para mirarlos. empuja a cerrar las puertas si no están preparados para afrontar tal crisis «.

El consejero delegado de C&W reconoció que si bien la situación era relativamente temporal, era conveniente esperar a que comenzara la crisis, diseñar un nuevo ecosistema, ver qué les funcionaba mejor. esperar a que pase la fase crítica, para ver una imagen más clara del futuro «.

Agregó que habrá casos de empresas que, por incertidumbre, no quieran comprometerse con el alquiler de oficinas contractuales por un tiempo prolongado, por lo que optarán por la opción de socio, ya que este sector ofrece contratos a corto plazo y no requiere inversión en inmuebles.

Lo que está sucediendo en esta crisis debido a Covid-19, los operadores de los socios pretenden estar más preocupados por estabilizar sus reservas, en lugar de intentar aumentarlas. Federico Alcoser, vicepresidente ejecutivo de Kushman և Wakefield

Es conveniente esperar a que esto suceda, para construir un nuevo ecosistema, para ver qué es lo mejor para ellos, hay muchas especulaciones e ideas.

Oficina en casa

Por otro lado, el directivo cree que a pesar de que el uso de la oficina interna ha ganado una relevancia considerable en los últimos meses, el uso de oficinas seguirá siendo significativo, ya que no todo el mundo podrá mantener el trabajo a distancia durante երկար 100 años. combinado con el hecho de que el intercambio cara a cara de ideas creativas tiene mejores resultados.

“Los ecosistemas se crearán cuando el empleador permita al empleado tener una variedad de soluciones con las que trabajar; este ecosistema incluirá una combinación de oficinas en casa, oficinas regulares y oficinas asociadas”, predice.

“Se ha comprobado que la oficina en casa, aunque tiene ventajas como no estar tanto tiempo en el coche o el transporte público, existen determinadas facilidades de horario flexible, también tiene desventajas, porque se han encontrado problemas psicológicos cuando la gente se siente sola. Necesitamos interacción social «.

Finalmente, agregó que no todas las personas cuentan con suficiente տանը espacio adecuado en el hogar, lo que les permite realizar su trabajo en las condiciones adecuadas sin interrupciones.

[email protected]