En México, las tasas de impuestos a la propiedad se establecen

Dave Farris, editor

El lunes, el Ayuntamiento de la Ciudad de México aprobó por unanimidad la tasa de impuesto a la propiedad del próximo año, lo que trae buenas noticias tanto para los fondos de la ciudad como para los contribuyentes locales.

«La tasa de interés real bajará», explicó el alcalde Bruce Slagl.

En 2020, el impuesto a la propiedad de la ciudad a un valor fijo de más de $ 100 fue de más de 74 centavos. Para 2021, esa cifra caerá por debajo de 7 .7392, una caída de aproximadamente un tercio.

Al mismo tiempo, la tasa impositiva de la ciudad aumentó de $ 155 millones hace un año a $ 158,7 millones en 2021. Eso le da a México $ 1,173,476 para el año fiscal 2021-22.

Las tasaciones de bienes raíces dentro de la ciudad representan una parte significativa del crecimiento. La ciudad agregó $ 2.8 millones a una tasación total de bienes raíces de $ 105.8 millones en 2021. El costo estimado de los servicios ferroviarios ha aumentado de $ 11.1 millones en 2020 a $ 12.8 millones para el año fiscal actual.

La calificación de productos individuales disminuyó levemente. Hace casi $ 40,9 millones hace un año, la cantidad se redujo a $ 40,1 millones.

Slagl señala que la Oficina de Auditoría del Estado calcula las tasas de impuestos a la propiedad sobre una base neutra en cuanto a los ingresos.

Los impuestos a la propiedad alimentan el fondo general de la ciudad, así como los parques, la recreación y la salud pública. El fondo total es de 44 centavos por un valor estimado de $ 100. Par los parques reciben menos de 10 centavos, de $ 100 casi 20 centavos para la salud pública.

Las tarifas se calculan dividiendo la cantidad de ingresos brutos necesarios para cumplir con los requisitos presupuestarios por la tarifa estimada actual. Esa cifra se multiplica por 100.

El alcalde Chris Miller dice que los residentes a menudo consideran que los impuestos a la propiedad son la fuente más importante de financiamiento para el presupuesto de la ciudad. Pero este no es el caso.

«El impuesto a la propiedad es una pequeña parte del presupuesto total», dijo.

El consejo celebró audiencias públicas sobre las tasas impositivas antes de discutir su próxima agenda en la reunión del 23 de agosto. Ningún miembro del público votó en contra de las cifras.