China Evergrande dice que las ventas de propiedades están disminuyendo, advierte que podría incumplir

Papel tapiz que promociona el proyecto residencial Emerald Bay fuera del Evergrande Center de China, Hong Kong, Wangchai, China, viernes 23 de julio de 2021.

Lam Yik |: Bloomberg |: Imágenes falsas:

Programador att quemado China Evergrande Es probable que las ventas de su propiedad el martes sigan cayendo significativamente en septiembre, lo que conducirá a un mayor deterioro de los fondos.

La empresa reiteró que no puede pagar su deuda, repitiendo la advertencia dada hace dos semanas. Evergrande intentó vender algunos activos para aliviar su crisis de liquidez, pero dijo que esos esfuerzos aún no habían dado ningún resultado.

Las acciones de Evergrande cayeron casi un 10% durante la mañana. Ha caído casi un 80% este año.

Las ventas de Evergrande han ido disminuyendo constantemente desde junio. El gigante inmobiliario chino dijo en un comunicado en la Bolsa de Valores de Hong Kong que espera una disminución continua “significativa” de las ventas este mes.

Según Evergrande, esto conducirá a “un deterioro continuo del flujo de caja del Grupo, lo que a su vez ejercerá una enorme presión sobre el flujo de caja y la liquidez del Grupo”.

Septiembre suele ser el año en que las empresas inmobiliarias de China registran mayores ventas de contratos inmobiliarios. Sin embargo, la continua cobertura negativa de los medios del Grupo ha minado la confianza de los compradores de bienes raíces en el Grupo ”, dijo la compañía en un comunicado.

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Las agencias de calificación han rebajado repetidamente a Evergrande desde el año pasado, ya que el desarrollador de bienes raíces más endeudado del mundo lucha por mantenerse líquido. La posición financiera de la empresa se deterioró especialmente después de que el gobierno chino estableció reglas para frenar los costos de endeudamiento de los desarrolladores. Estos fondos imponen un límite de deuda sobre el flujo de caja, los activos y el nivel de capital de la empresa.

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No está claro si Evergrande puede vender sus activos.

Los puntos que Evergrande estaba tratando de vender incluyen: Vehículo de nueva energía Evergrande de China: y Servicios inmobiliarios Evergrande:. Hasta ahora, el hecho de que no se haya llegado a un acuerdo con el inversor sigue siendo “incierto” si la empresa podrá confirmar alguna venta.

Dijo que estaba considerando activamente vender su edificio de oficinas en Hong Kong, el Evergreen Center de China en Wangchai. Sin embargo, estos esfuerzos tampoco dieron frutos.

Evergrande dijo que continuaría tomando medidas para aliviar sus problemas de liquidez, incluido un control “estricto” de costos, promoción de ventas y administración de activos.

Evergrand advierte sobre los riesgos de “incumplimiento cruzado”

Evergrande también advirtió que sus problemas crecientes también podrían conducir a mayores riesgos de incumplimiento.

“Dadas las dificultades, desafíos e incertidumbres para mejorar la liquidez mencionadas anteriormente, no hay garantía de que el Grupo pueda cumplir con sus obligaciones financieras bajo los instrumentos financieros relevantes y otros contratos”, advirtió a los inversionistas.

Dice que si no paga su deuda, podría conducir a una situación de “incumplimiento cruzado” con los pagos requeridos por los acreedores relevantes bajo su financiamiento actual.

Incumplimiento cruzado significa que un incumplimiento en una situación puede extenderse a otros pasivos. Esto puede provocar una infección más generalizada en otras áreas.

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